詹天佑故鄉(xiāng)杯
鳒魚洲改造后的鳥瞰圖
一、工程概況
鳒魚洲始于1974年，位于東江大道東側(cè)、厚街水道西側(cè)，是改革開放初期東莞作為全國農(nóng)村工業(yè)化先驅(qū)和模范的重要物證，是我市最具特色的工業(yè)遺址之一。鳒魚洲文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園（1.5級開發(fā)項目）充分發(fā)揮濱水景觀優(yōu)勢，整體規(guī)劃“一環(huán)、兩點、三軸、四廊”，總占地面積95230.85平方米，總投資約4.25億元。
項目現(xiàn)存6處歷史建筑，33處Ⅰ、Ⅱ類保護(hù)建筑，在原有屬性上，借鑒嶺南四大園林之一的可園，融合樓、臺、園、廊等元素，讓新舊建筑相融相生。布局近觀遠(yuǎn)見高低，俯仰上下徘徊，讓觀者流連忘返，回味無窮。
鳒魚洲文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園（1.5級開發(fā)項目）既是三江六岸濱水地區(qū)開發(fā)的突破點，也是東莞市城市品質(zhì)三年提升計劃的示范項目，將成為東莞文化新地標(biāo)。
工程于2019年3月開工建設(shè)，2021年4月12日竣工，總投資4.25億元。
二、主要科技創(chuàng)新內(nèi)容
1、獨具匠心的規(guī)劃設(shè)計理念
項目以“世界工廠”和“嶺南水鄉(xiāng)”為設(shè)計理念，制定了“有機改造、城市造園，活力激發(fā)”的總體設(shè)計策略，將原有的種類繁多、功能復(fù)雜的工業(yè)建筑群體，通過分層次、分類別地優(yōu)化利用，延續(xù)了原工業(yè)區(qū)的風(fēng)貌，突出了工業(yè)遺產(chǎn)的文化價值。
鳒魚洲舊工業(yè)區(qū)鳥瞰圖
2、既有筒倉加建改造技術(shù)
為了最大程度發(fā)揮筒倉頂部高點景觀優(yōu)勢，本工程采用“鋼筋混凝土墩+格構(gòu)柱+平臺桁架”的結(jié)構(gòu)方案進(jìn)行加建改造，可以有效減少筒倉倉身加固工作量，降低建造成本，產(chǎn)生良好的經(jīng)濟效益。
5-1筒倉改造前的圖片
5-1筒倉改造后的圖片
3、既有建筑改造消防提升技術(shù)
園區(qū)既有建筑因原消防規(guī)范和技術(shù)水平的限制，不能滿足現(xiàn)行發(fā)展需要。本項目通過“園區(qū)消防通道改造設(shè)計、防火間距優(yōu)化、新建消防系統(tǒng)”等一系列措施有效地提升消防安全，使其滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。
4、交通組織的改造與優(yōu)化
鳒魚洲原有道路屬于人車混行，不滿足行人安全、車輛快速通行的要求。本工程通過新建道路、停車設(shè)施，拆除部分既有建筑物，人車分流等措施，有效地解決本園區(qū)及周邊車輛通行和停放的問題，并給游客帶來良好的游園觀光體驗。
園區(qū)原有道路圖
園區(qū)道路改造后的效果圖
5、裝配式鋼結(jié)構(gòu)在改造項目中的應(yīng)用
采用鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行建筑內(nèi)外部的加建與改造、殘損建筑的修復(fù)，以及新建建筑的建設(shè)，可以有效地解決本項目建設(shè)周期短、場地狹小、筒倉頂部加建改造困難等問題。
加建平臺與懸挑梁銜接圖
鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場吊裝圖
6、綠色節(jié)能改造技術(shù)
根據(jù)本項目的實際情況，充分利用自然資源，并優(yōu)化既有建筑體型，節(jié)能設(shè)備，增強建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能（例如，在既有建筑外表皮上加建幕墻結(jié)構(gòu)，并增設(shè)拉絲鋁網(wǎng)或Low-E窗等透光隔熱材料，將大部分熱量截留在幕墻上。），使既有建筑改造完成后，滿足安全、舒適、節(jié)能、美觀的要求。
建筑5-7幕墻現(xiàn)場圖
建筑7-4幕墻現(xiàn)場圖
三、新技術(shù)應(yīng)用與效果
改革開放之初，鳒魚洲以其獨特的地理優(yōu)勢，先后聚集了52家糧油和外貿(mào)企業(yè)，吸引了數(shù)萬名工人。進(jìn)入21世紀(jì)，面臨企業(yè)改革、外貿(mào)市場變化，以及東江大道修建的影響，鳒魚洲上的企業(yè)相繼關(guān)停或搬遷，往日繁華消逝不再。歷經(jīng)十余年的沉寂，鳒魚洲承載著時代的記憶再次出發(fā)。
園區(qū)劃分為展覽區(qū)、創(chuàng)意區(qū)和文化區(qū)三大板塊。展覽區(qū)將打造多功能的文化服務(wù)，大力開展展覽、演出和發(fā)布活動；創(chuàng)意區(qū)將以新媒體產(chǎn)業(yè)為引擎，打造非凡的文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園；文化區(qū)將傳承與探索東莞非遺文化，激發(fā)文化活力。三大功能區(qū)相輔相成，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、文化、旅游四大業(yè)態(tài)的有機融合，打造東莞首個文化體驗式商業(yè)IP。
鳒魚洲文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園（1.5級開發(fā)項目）有效地盤活95230.85平方米的土地使用面積，以及眾多閑置的工業(yè)廠房。在改造過程中，遵循“謹(jǐn)慎保護(hù)，有機改造”的原則，將現(xiàn)存的建筑分為歷史建筑、工業(yè)特征建筑和普通建筑三大類。根據(jù)現(xiàn)存建筑的類別，制定相應(yīng)的改造策略，以滿足現(xiàn)狀發(fā)展需要。
喚醒城市記憶，留住文化根脈。鳒魚洲將致力打造文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群，營造“藝術(shù)文化+工業(yè)旅游”的獨特氛圍，創(chuàng)設(shè)城市新形象，賦能“東莞智造”，助力“灣區(qū)都市 品質(zhì)東莞”建設(shè)，見證更輝煌的“東莞故事”。
四、獲獎情況
1、2021年榮獲東莞市土木建筑學(xué)會“第二屆東莞市土木工程詹天佑故鄉(xiāng)杯獎”；
2、2021年榮獲廣東省土木建筑學(xué)會“第十三屆廣東省土木工程詹天佑故鄉(xiāng)杯獎”；
3、2020年廣東省省級工法-既有筒倉頂部加建改造施工工法；
4、2020年廣東省省級工法-既有大型公共建筑幕墻改造施工工法；
5、2021年“既有筒倉頂部加建改造設(shè)計與施工技術(shù)”（國內(nèi)先進(jìn)）科技成果鑒定；
6、2021年“既有大型公共建筑幕墻改造設(shè)計與施工技術(shù)”（國內(nèi)領(lǐng)先）科技成果鑒定；
7、2021年“鳒魚洲既有工業(yè)建筑更新改造技術(shù)研究”（國內(nèi)領(lǐng)先）科技成果鑒定；
8、2021年“既有筒倉頂部加建結(jié)構(gòu)”實用新型專利；
9、2020年成功申請并受理發(fā)明專利-既有筒倉頂部加建結(jié)構(gòu)及既有筒倉頂部加建方法；
10、出版《鳒魚洲一座城市的工業(yè)詩篇》書籍；
11、出版《既有工業(yè)建筑園區(qū)更新改造研究與應(yīng)用—鳒魚洲文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園》書籍。
